2.若甲方有如下情况之一，乙方有权解除合同并要求甲方返还押金：a.甲方未按时提供房屋或未维护房屋的正常使用条件。
租赁合同书样本
本租赁合同书（下称“合同”）由以下订立：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
根据甲方出租房屋给乙方使用，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下共识：
一、房屋信息
1. 甲方出租的房屋位于：
房屋地址：
房屋结构：
房屋面积：
房屋配置：
2. 房屋的用途：住宅/商业用途。
3. 租赁期限：
起始日期：
终止日期：
二、租金和费用
1. 租金：每月支付租金为（金额）人民币。
2. 押金：乙方需在签署合同时支付（金额）人民币作为押金，用于保障合同执行期间的租金支付和房屋维修。
3. 租金支付方式：乙方每个月在（日期）前支付当月租金给甲方。
4. 公共费用：乙方需承担房屋租赁期间的公共费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应将房屋交付给乙方并维护其正常使用条件。
b. 甲方应承担房屋维修和维护的责任，除非损坏是由乙方造成的。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按租赁期限使用房屋，但不得改变房屋的用途。
b. 乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋设施。
四、合同解除
1. 若乙方有如下情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋，同时不退还押金：
a. 乙方未按时支付租金超过（天数）天。
b. 乙方擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人。
2. 若甲方有如下情况之一，乙方有权解除合同并要求甲方返还押金：
a. 甲方未按时提供房屋或未维护房屋的正常使用条件。
五、其他条款
1. 本合同生效日期为双方签署之日起，并持续到租赁期限届满。
2. 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致并签署。
3. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日
