若乙方自行维修，需提供维修费用明细并保留相关发票，甲方将在合理范围内承担维修费用。第六条保密条款乙方应对在租赁过程中了解到的甲方及房产相关的所有信息保密，不得擅自披露或泄露给他人。第七条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
租赁合同协议书
甲方（出租方）：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是对以下房产拥有合法所有权的房主：
房产地址：_____________________
房产类型：_____________________
面积：_____________________
其他特殊说明：_____________________
经双方协商一致，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，达成以下租赁合同协议：
第一条 租赁期限
本租赁合同期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________天/月/年（可根据实际情况填写），租赁期内乙方享有租用房产的权利。
第二条 租金
1. 乙方应按照约定时间，在每个月的第五个工作日之前支付租金。租金金额为__________元/月，共计__________元/年，支付方式为银行转账/现金等（根据实际情况填写）。
2. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为每天租金金额的__________倍，直至欠款结清为止。
3. 如乙方连续逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，收回房产并追究乙方违约责任。
第三条 使用目的
乙方承诺将房产用于__________（商业/居住/其他，根据实际情况填写）目的，不得将房产用于违法活动或违反社会公德的行为。
第四条 房屋保养与修缮
1. 乙方应保持房产的清洁和维修。
2. 当房产发生损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行修缮。若乙方自行维修，需提供维修费用明细并保留相关发票，甲方将在合理范围内承担维修费用。
第五条 房产交付和返还
1. 乙方应在租赁期限开始之前__________天，前往房产所在地完成房产接受手续。
2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将房产按照原状返还给甲方，并进行房产清理和修缮（如有必要），保持房产良好状态。乙方应负担清理和修缮所产生的费用（除非房产损坏和维修属于甲方责任范围）。
第六条 保密条款
乙方应对在租赁过程中了解到的甲方及房产相关的所有信息保密，不得擅自披露或泄露给他人。
第七条 违约责任
1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（赔偿损失等）。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和承担违约责任（赔偿损失等）。
第八条 其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 在本合同生效期间，若双方有任何纠纷和争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
甲方（出租方）：_____________________
日期：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
日期：_____________________
以上为租赁合同协议书，请甲乙双方仔细阅读并核对无误后签署。
