确定纠纷的具体事由，例如租金逾期、房屋损坏等。可以约谈对方，明确问题，并寻求双方都能接受的解决方案。律师可以帮助分析合同条款，及时提供法律建议，并在必要时提出法律诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据，确保能够支持自己的主张。无论采取以上哪种方式解决纠纷，重要的是要与对方保持沟通，并保留相关证据，以便在需要时能够提供有力的证明。同时，尽量避免激化纠纷，保持冷静和理性，以期达到互利共赢的解决方案。
租赁合同纠纷最有效的处理方式可以包括以下几个步骤：
1. 仔细阅读合同：首先要详细阅读合同，了解双方的权利和责任。确定纠纷的具体事由，例如租金逾期、房屋损坏等。
2. 协商解决：双方可以通过友好协商解决纠纷。可以约谈对方，明确问题，并寻求双方都能接受的解决方案。如果纠纷较为复杂，可以考虑邀请第三方协调、调解。
3. 法律援助：如果协商无法解决纠纷，可以咨询律师或寻求法律援助。律师可以帮助分析合同条款，及时提供法律建议，并在必要时提出法律诉讼。
4. 调解或仲裁：根据合同条款或法律规定，可以向当地仲裁机构或法院提出调解或仲裁申请。仲裁是一种相对迅速、低成本的解决纠纷的方式，法院诉讼过程会较为繁琐。
5. 诉讼：如果仲裁或调解无法解决纠纷，可以在当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据，确保能够支持自己的主张。
无论采取以上哪种方式解决纠纷，重要的是要与对方保持沟通，并保留相关证据，以便在需要时能够提供有力的证明。同时，尽量避免激化纠纷，保持冷静和理性，以期达到互利共赢的解决方案。
