第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额的1%作为违约金。第七条合同的解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。第十条合同的生效和变更10.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
租赁协议书
甲方（出租方）：______（姓名/单位名称）
地址：______（地址）
联系电话：______（联系电话）
乙方（承租方）：______（姓名/单位名称）
地址：______（地址）
联系电话：______（联系电话）
鉴于甲方是房屋/设备的合法所有人，乙方有租用该房屋/设备的需求，双方达成以下协议：
第一条 租赁物及数量
1.1 甲方将房屋/设备如下进行出租：
（具体描述租赁物的名称、型号、数量等）
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年/月/日起，至______年/月/日止。
第三条 租金和支付方式
3.1 乙方应于每个月/季度/年度的______日前支付租金，租金为每（月/季度/年）人民币______元。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户/微信账户。
第四条 使用和归还
4.1 乙方应按照租赁物的规定使用，并保证妥善保管，不得私自转租、出借或擅自改变租赁物的用途。
4.2 租赁期满时，乙方应将租赁物归还给甲方，并承担因返还租赁物所产生的一切费用。
第五条 维修和保养
5.1 如租赁物发生自然损坏，乙方应立即通知甲方并采取必要措施，确保损失最小化。
5.2 如租赁物发生非自然损坏或故障，甲乙双方应协商解决，甲方有义务尽快进行维修。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额的1%作为违约金。
6.2 乙方违反租赁物使用规定的，应赔偿甲方因此产生的一切损失。
第七条 合同的解除
7.1 在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。
7.2 如一方有以下违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任：
（列举可能导致合同解除的违约行为）
第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本协议项下未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第十条 合同的生效和变更
10.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
10.2 本协议的任何修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______
日期：______ 日期：______
