装修后，乙方须在合同终止日期或续租前将房屋恢复到原样。
合同编号：
甲方（出租方）：【出租方名称】
身份证号码：【出租方身份证号】
地址：【出租方住址】
乙方（承租方）：【承租方名称】
身份证号码：【承租方身份证号】
地址：【承租方住址】
房屋地址：【出租房屋地址】
鉴于甲方是上述房屋的合法房屋所有人或合法使用权人，乙方希望以合法的方式租赁该房屋。甲乙双方经过友好协商，同意签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：
一、租赁期限 本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。租赁期满，双方可以协商续租，若无续租协商，甲方有权对房屋进行其他合法使用。
二、租金及支付方式 1. 乙方应按照每月【租金金额】元（大写：【租金大写】）的标准支付租金。租金的支付方式为【支付方式】，房租支付截止日期为每月【截止日期】日。
2. 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日逾期租金的【逾期费用比例】作为逾期违约金。
三、房屋使用及维护 1. 房屋用途：房屋仅供乙方居住及其合法配偶和子女居住，不得擅自改变用途。
2. 维护与修缮：除因正常磨损造成的损坏外，乙方应对房屋进行合理的维护和修缮，如有因乙方过失或不当使用而造成的损坏，乙方应负责修缮或支付相应的费用。
四、装修及违约责任 1. 乙方仅可经甲方书面同意，在不损坏房屋结构和设备的情况下，对房屋进行装修。装修后，乙方须在合同终止日期或续租前将房屋恢复到原样。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同，同时要求乙方返还已支付的租金及支付违约金【违约金金额】元。
五、保险 乙方需为房屋购买相应的住宅保险，确保房屋及财产的安全。
六、解除合同 1. 任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。违反此条款的一方需向对方支付违约金【违约金金额】元。
2. 双方在以下情况下有权解除合同：
- 甲方将房屋出售或出租给他人，或以其他形式处置该房屋；
- 乙方不按约定支付租金并在【逾期期限】内未履行支付义务。
七、争议解决 本合同产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可将冲突提交【争议解决方式】。
八、其他约定 1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签名： 日期：
乙方（承租方）签名： 日期：
