本解除协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
【甲方（出租人）】：
【乙方（承租人）】：
鉴于甲方与乙方之间签订的《租赁房屋合同》（以下简称“合同”），因以下原因，双方同意自愿解除合同，并达成以下协议：
一、违约原因：
乙方未按合同规定履行租赁义务，具体表现为（请具体描述违约行为）：
【详细描述违约行为】。
二、解除协议：
1.根据双方自愿解除合同的协议，甲方同意解除合同，乙方同意承担相应的违约责任。
2.乙方同意将所租赁的房屋在【指定日期】内清空并交还给甲方。
3.甲方同意将已支付的租金中扣除【违约金金额】作为违约金。
4.双方确认违约金已结清，并解除双方之间的所有权利和义务。
5.双方同意该解除协议自双方签字之日起生效，并替代原合同。
6.本解除协议一经签署，双方同意不因此事项产生任何诉讼、索赔或其他争议。
7.本解除协议的签署并不影响双方追究违约责任的权利。
三、其他约定：
1.本解除协议是双方对原合同的解决和约定，具有法律效力。
2.甲方与乙方确认，在解除合同后，对于甲乙双方约定的有关保密、知识产权等条款，仍然有效。
3.本解除协议的附件包括但不限于以下文件（若有附件，请列明附件名称并具体描述）：
【列明附件名称并描述】。
【其他约定事项】。
本解除协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
