一般来说，南向和东向是较为理想的朝向，可以接受更多阳光和自然气流。避免选择朝向北方的住宅，因为北方阴冷，阳光较少。山体高矮、水流曲直、道路走向等都会对风水产生影响。避免住宅周围有尖利的建筑物、高压线、废弃厕所等不良的外部因素。避免过于拥挤、杂乱的布局，尽量保持整洁。前门和后门的位置也需要注意，尽量使正门对正门、侧门对侧门，避免交叉。这些建议仅供参考，具体选择仍需根据个人需求和价值观进行。
观察住宅的风水有很多方面，以下是一些常见的观察方法：
1. 起居室的朝向：住宅的朝向对室内气场的形成有重要影响。一般来说，南向和东向是较为理想的朝向，可以接受更多阳光和自然气流。避免选择朝向北方的住宅，因为北方阴冷，阳光较少。
2. 外部环境: 观察住宅周围的环境，如山水、地势、水流等。山体高矮、水流曲直、道路走向等都会对风水产生影响。避免住宅周围有尖利的建筑物、高压线、废弃厕所等不良的外部因素。
3. 室内布局: 室内布局应该简洁、明亮、通风。避免过于拥挤、杂乱的布局，尽量保持整洁。前门和后门的位置也需要注意，尽量使正门对正门、侧门对侧门，避免交叉。
4. 室内色彩: 色彩对住宅的气场也有一定的影响。选择明亮、柔和的色调，避免使用过于暗淡或刺眼的颜色。
5. 风水禁忌: 风水学有一些禁忌，如不要选择临近墓地的房子、不要把床头对着门、不要选择位于T字路口的住宅等。请根据具体情况进行了解和避免。
需要注意的是，风水学是一门古老的学问，其科学性和效果有人持不同意见。这些建议仅供参考，具体选择仍需根据个人需求和价值观进行。
