且看这十大建议。结婚了生孩子了买车也是刚需，停车就是问题，所以提前做好打算把少年。一个楼盘总会有些弱势用地，开发商很可能会嫁接上风水之后卖给你。北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男，身体部位为耳、血、肾。东北方对应艮卦，五行属土主家中的少男，身体部位为双手、骨、鼻、背。主家中少女，身体部位为舌、口、喉、肺。
买房看细节，给年轻人的十大购房建议
很多年轻人可能刚出校园，就已经有已经有置业投资的打算了。可能有人会说，“第一次买房，请问如何才能显出买房老手的样子？”买房从来就不是个轻松活，沙盘、楼书、户型图、样板间你看明白了吗，邻居、精装修、车位、环境，不得不考虑，哪怕一扇窗、一个车位都会给你以后的生活带来很大的影响。房子如何买？且看这十大建议。
买房看地段
每天上班挤地铁已经够苦不堪言了，若来回再花个俩仨小时那真是上班如上坟的心情。所以真心建议买房选择上班方便的，当然，为了房子换个工作什么的也是大家开心就好。
选小区也是选邻居
很多人都会注重邻里质量。有的人希望处于类似楼盘宣传语里那种“尊贵、奢华、名流、精英……”的生活，各位业主天天大奔、宝马进进出出，觉得自己在这样的环境也会有所激励和提升。有的人扛不住这样的压力，开个桑塔纳差点被物业当做修理工来了。其实邻里之间和睦、不嘈杂就很好啦。另外条件允许的话，和好基友小伙伴选择住在一个小区那也是好的不要不要的。
多跑几个盘做好比对
菜市场买菜还要货比三家呢何况是买房子。选房时多跑几个盘不会吃亏的。多看多比较才能选出最优性价比，不是贵的就是好的，也不是拿了个大折扣就占了多大的便宜。总会有一个房子说不出哪里好你一进去就眼前一亮的。
配套配套配套
重要的事说三遍，如果这房子你是打算置业郊区当投资度假那另当别论，自己刚需入住就一定要注意周边配套，生活便捷就看他了。学校、医院，菜场、超市、商场、公园，越齐全越好。市中心嘈杂没错，但是年轻人大多懒癌晚期，配套便捷更重要吧。
户型图、沙盘、样板间仅供参考
户型图家具比例缩小，沙盘楼间距变大、满眼绿化，样板间豪华奢侈英伦风，还有售楼小姐（小哥）给你买这套房子的一万个理由……请擦亮你的眼睛，听到的不一定是真的，看到的也不一定是。问清楚真实比例，有条件自己去看毛坯房或者正好哪家正在装修进去看看，会有意外收获。
选好时机当机立断
央妈每次放出一些利好政策的时候，就抓住机会尽快入手吧，反正这房价涨的速度你工资是永远赶不上的，且行且珍惜！能省就是赚。
物业是加分项
多少人共同努力买下了房子，住进去发现一个坑爹的物业能一扫你的好心情。那些业主和物业闹得奇葩事我们看的还少吗？连起来可以拍个百集连续剧了。买房前多了解一些，多问问其他业主也是好的。
停车位比车都贵了你能不考虑？
虽说停车位频频爆出天价，也不耽误人家热销。毕竟很多楼盘你除了买停车位没有别的选择，可能根本没有大街位置给你停啊！结婚了生孩子了买车也是刚需，停车就是问题，所以提前做好打算把少年。
绿地率or绿化率
说到绿地覆盖率估计又有很多人要吐槽了，宣传上说的绿地规划很可能就是一片赤裸裸的水泥地！当然就算开发商好心做点绿化，又很可能偷换概念，建设部的规定是小区绿地率应不低于30%的标准，而“绿地率”的测算标准很严格，开发商很可能用不严格的“绿化率”来偷换概念。
不要轻信开发商口中的风水说
年轻人就不要迷信了，采光啊通风啊什么的听妈妈的话就好了。白天、夜晚、高温暴晒、雨雪天，各种时候多跑几趟体验一下就好了。一个楼盘总会有些弱势用地，开发商很可能会嫁接上风水之后卖给你。
（以上回答发布于2016-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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最佳户型图风水方位
最佳户型：楼房风水篇
一、南北形长、东西狭窄，长而方正的住宅
南北长、东西窄，形状狭长、整体方正的住宅，古人认为格局很好，居住其中，必出富贵子孙。有诗为证：“仰目之居出富人，庶人得此亦难贫。子孙印绶封官职，光显门庭共九卿。”
二、坐北朝南，左短右长的住宅
坐北面南，左面长右面短的住宅，大吉大利，特别有利于财运的积聚。同样有诗为证：“宅居左短右边长，君子居之大吉昌。家内钱财仓库满，只因此后少儿郎。”
三、东南方向有缺的住宅
东南方向有缺，明显比其他方位小的住宅，吉利兴旺。不仅家人运势康泰，就连家畜、家禽也是六畜兴旺。风水中是这样说的：“辰巳虚空空为良，居之家道吉并昌。安庄置宅年年好，六畜兴旺足猪羊。”
四、西南方较短，后部齐整的住宅
西南方比较短，东南较长的住宅，只要住宅后部齐整，风水还是很不错的，子孙多贤良孝顺，财运也不错。对此，风水中是这样论述的：“宅居右短左边长，天相吉人自不妨。齐整方圆终获利，庶人亦卜出贤良。”
五、屋后虽然有些短缺，但所缺位置形状方正的住宅
与现代的缺角说法有所区别的是，古人认为，即便住宅的屋后有短缺，只要短缺的部分形状仍然整齐方正，不是奇形怪状的，也是属于吉利的阳宅。子孙还是可以安居乐业的。诗中这样说道：“看如不足却安然，后面夹稍前面宽。似此屋居终获吉，子孙发达足田蚕。”
六、东北方位空缺的宅基地建造的房屋，有利于财运
宅基地因种种条件所限，形状难免不方正。东北方位空缺的宅基地上建造的房屋，对主人的财运有利。诗曰：“昔日周公相此屋，丑寅空缺聚钱资。家豪富贵长保守，不遇仙人怎得知。”
七、前部狭窄后部较宽的住宅
前部狭窄，后部较宽的住宅，给人很稳定的感觉，居住者平安富贵，儿孙发达，人财两旺。风水诗曰：“前狭后宽居处稳，平安富贵旺儿孙。资财广有人丁吉，财宝金珠满库门。”与此形成鲜明对比的是，前宽后狭窄的住宅，则不吉。
八、四周土地平整，感觉舒适的住宅
风水好的地方，会让人感觉舒服。住宅周围环境优雅、土地平整，让人愿意走近、久待的地方，既旺人口，也利于财运。有诗为证：“住宅方圆四面平，青乌观此好兴工。不论宫商角徵羽，富贵之家旺口丁。”
最佳户型：别墅风水篇
一、别墅户型形状务必“天圆地方”
自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的。方方正正的户型比较符合风水理论的观点，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型。
二、中心太极点受污乃风水大忌，卫生间切勿置于太极点
北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师认为，中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势。另外，厕所为家庭污秽之源，如果正处于屋子的中心地带、西北角和正东方位置，视为最大的不吉。
三、户型缺角严重影响家人健康和运势
户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。房屋以中心为太极点，将房屋与八卦方位相对应。八卦对应人、事、物的关系如下：
西北方对应乾卦，五行属金，主家中的老父，男主人，身体部位为头、腰。
西南方对应坤卦，五行属土，主家中的老母、女主人，身体部位为腹、脾、胃。
东方对应震卦，五行属木，主家中的长男，身体部位为足、肝、头发、声音。
东南方对应巽卦，五行属木，主家中的长女，身体部位为肢、股、气。
北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男，身体部位为耳、血、肾。
南方对应离卦，五行属火，主家中的中女，身体部位为目、心。
东北方对应艮卦，五行属土主家中的少男，身体部位为双手、骨、鼻、背。
西方对应兑卦，五行属金。主家中少女，身体部位为舌、口、喉、肺。
四、室内最好不要出现两门正对的情况
门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气、财运、健康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌。户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所(或卫生间)的，这几种户型都属于犯“门冲”。(农历网：)
五、对犯冲煞的户型务必做好补救措施。
1、起伏煞：大门正对电梯或楼梯，是犯冲。住宅本来是聚气养生之所，如与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，容易引起居住者运势起伏不定，故称之为“起伏煞”。楼内不可能没有电梯或者楼梯，所以这是户型设计中的一个难题。补救之法：在进门处用屏风或玄关隔开。
2、穿心剑格局，
如果入户门直对长走廊，走廊越长，对家居越不利，这种格局严重者叫“穿心剑格局”。若门内无屏风阻隔，则不宜居住。
3、穿堂煞
大门与阳台如成一直线，前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。也需要用屏风或玄关隔开。
六、室内应尽量避免横梁压顶现象
横梁压顶多为现代建筑中出现。古时一般只用圆形实木横架在一层房屋的最高处，再在上面铺上瓦片即成旧式的房屋，所以一般不会有横梁压顶的说法。但现代的高楼大厦，为了房屋的坚固，其楼层间往往出现比较多的横梁在单位的楼顶上。
七、户型中客厅、卧室等的位置要合理，面积要比例恰当
户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性。形状上也不宜过分狭长，客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。
卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间。休息的好坏，直接影响到一个人第二天的工作效率。为了保证休息的时候不受到干扰，卧室要具有私密性，和客厅之间最好能有空间过渡;如果有直接朝向客厅的开门，设置时也应避免通视。近年来，越来越有大客厅小卧室的流行趋势，但卧室的面积也不宜过小，一般来说，主卧室的面积在20平方米左右;次卧室的面积在15平方米左右。
八、厨房位置千万不要设在室内的西北方
西北五行属火，厨房设在此处，有“火烧天门”之说，容易引起家中男主人头部疾病的发生。
户型图上风水宜忌
小小一室户，主卧床位难抉择，窗口太远，厕所太近
网友问：请看图片中卧室床摆放的位置，是A好呢还是B好呢?能否给个建议。
专家答：A的位置缺点就是靠厕所、光线不怎么好，优点是南北走向。B位置缺点是东西走向;优点是光线好、离厕所远。当然如果你不建议光线、和厕所的话，那就选择A，如果不建议磁场的话，就选择B。
两室户布局，正对客厅门，卧室无隐私，不聚气。
网友问：新房子打算装修，可是不知道我是怎么摆放，南边卧室如图片上所摆的话，是床尾对窗，窗户是朝南的，阳光比较好，听风水学说床尾对窗不好，可是换个位置的话，就得床尾对卧室门了，所以不知道如何是好。
专家答：你的房子结构布局很差。例举如下
1、进门就是厨房;而且灶台正对门，俗话说：开门见灶，钱财多耗!
2、卧室是整套房子最私密的地方，你的卧室门一开，在客厅的客人一眼洞穿。
3、进门就直接通到客厅阳台全部是通的，藏不住财气，最好设计一个小玄关回旋。
化解方法是：你这户型不好做玄关或屏风了，不过可以在进门那面墙做一个鞋柜，旁边种一棵阔叶的植物，如发财树。至于卧室的床就按你图上的摆法得了，床尾对窗风水上并没有什讳忌的说法。你两个卧室的门可以做对称门，那样将会是客厅的一个亮点。或者做成暗门的形式也是不错的。
大通间，卧室为聚气，必须要隔断。
网友问：和男朋友新找的工作，公司安排的宿舍是很小的双人间。南北两扇正对的门开在中间南边的门两边各有一个窗户，门外是阳台，阳台外对着院子。我们的双人床只东西放或者南北放在屋中间一侧贴墙。说床头床尾靠门靠窗(南北睡)不好，东西放床睡也不好。最近这几天把床东西放的，头朝西，睡得很累，心里累，但是工作不累，不知道是否与卧室风水有关，跪求化解方法。
专家答：你们的问题就是屋子不聚气，晚上休息后能量流失，身体疲倦。就风水布局而言，卧室风水是最重要的一环。卧室风水之所以重要，是因为它是我们休息和恢复元气的地方，也可以说是「气」的补给站。所以卧室必须窗小聚气。
大忌——横梁压顶
横梁在心理上轻易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。创意性卧室设计，都因为床的布局位置过于玄妙，而引来的“横梁压顶”式风水问题。
大忌——没有靠山
简单来说，就是需要处理好卧室和卧室内窗户的布局问题。窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，轻易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康
大忌——卧室乱用镜子
镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，轻易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
【拓展内容】
从别墅中看户型风水问题
一、围墙的必要性
古代，有人论阳宅风水，讲究的是后有靠山，左右有砂，前有案山，可以藏风聚气。不过以现代的居住环境来说，能达到上述标准的房子已经鲜有了，一般都靠假山和一般的植被来完成绿化。幸好围墙多少可以弥补这个缺失：后院的围墙可以作靠山，两边的围墙可以当砂看，前面的围墙自然是案山了。
从户型风水的角度来考虑，假如住宅四周的地势已经合于“有靠有拦”的要求，围墙能有锦上添花的作用;倘若四周多空旷，围墙的存在就更加必要了。
1、前院的围墙能挡煞
房屋外面的煞气，而且多半冲着大门而来，如果前院有围墙，煞气必需在这里略作停顿，锐气受挫，凶性会被减去大半。在户型风水上，因为有围墙的缘故，必然会有一个“院门”。 让院门和大门错开，两者不在同一条直线上，煞气不但无法长驱直入，还很可有能在经过迂回转折之后，变成能够兴旺家运的吉气。
2、围墙的高度
院子的围墙不能过高，太高的围墙在挡风防煞上固然效果特好，却会阻碍气的`流通。尤其前院的围墙，假如比大门高的话，就会妨碍进气，让住宅陷入“滞气”的困境。倘若住宅的四面都是围墙，对于高度更需要慎重考虑。这种作法会把住宅的气场从自然气场中隔离开来，结果如同一滩死水一样，毫无生机。像这样的围墙，导致这样的户型风水，倒还不如没有的好。
什么是适合的高度?这个和院子的大小很有大关系。院子越小，围墙必然会离大门越近，就越不能高。不过就算离大门有相当的距离，最好也不要超过大门的高度，以免进气不畅，造成反效果。
二、院子的形状
别墅花园或者前院在户型风水上可以当做明堂来用，自然以方正为佳。为了符合这个要求，围墙最好能和屋面平行。否则，若院子的形状不平整，所蓄的气就不能平衡，难以营造良好的户型风水
不过假如院子非常大，像庭园深深的巨门豪宅，或者房屋座落于大的牧场果园，从院子的入口到房子的大门有很长一段距离的话，就不必拘泥于这个标准了。
三、竹篱笆与木栅栏的价值
比起砖石所堆砌的围墙来，竹篱笆或用木栅栏隔出来的围墙，在户型风水上，藏风聚气的效果当然要差一点，但是寸有所长，尺有所短，这一类的篱笆还是有它存在的价值。大都市里地狭人稠，即使有院子，也常常只有巴掌大。当院子很小的时候，密实的围墙会限制了气的流通，反而不如容易通气的竹篱笆或者木栅栏来得好了。
改变家居生活的十大户型风水
一、卧房形状为斜边或是多角形状。
斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外，是一类极为不宜的户型风水。
二、卧房昏暗
为了避免造成此类不好的户型风水，卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，从而使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
三、浴厕改成卧房
现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
四、房门对大门
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
五、房门正对卫生间
卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
六、房门正对厨房或和厨房相邻
厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
七、房门对镜子
镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
八、镜子与落地门窗对床
镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
九、睡床或床头对正房门
睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
十、床头紧贴窗口
窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。
房子买哪种户型最好
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，别墅风水最好户型有哪些
别墅的造价、装修都价格不菲，当然要住得舒心、放心。在家居风水中，客厅的布置、格局是重中之重。由于别墅本身的架构，所以别墅客厅风水还是比较有可塑性，风水禁忌大多可以避免或是化解，基本上注意主要的几点即可。一、别墅客厅位置
之所以说客厅风水是家居风水中的重中之重，是因为客厅是家人接人待客最常用的场所，也是大家活动最频繁的地方。首先客厅的位置一般要设计在比较理想的位置：例如房屋的位置，这样比较接近中国自古以来方正的讲究。除此之外，一层前半部分靠近大门位置也是设计成客厅比较理想的位置。因为大门是整个住宅的气口，这样比较利于吸纳从大门进入的气。
别墅的面积比较大，有的考虑到过渡的作用在客厅前设计门厅过道，需要注意的是，门厅过道的自然采光不足，所以照明一定要充足、并且保持整洁。
二、别墅客厅格局
中国人买房都希望房子户型方正，所以客厅格局最好是呈正方形或是长方形。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。从居住条件来说，比较方正的户型也能做到采光通风与保温两者间的平衡。 当然因为别墅客厅的面积比较大，如果格局不理想也可以采取一定的方化解。如果有凸出的屋角，可以在屋角摆放盆景或者适宜材质的家具化解。如果是L型的客厅，可以用家具把L隔成两个相互的方形区域。
三、别墅客厅装饰
别墅客厅需要一些装饰才不至显得空荡、冷清，但客厅装饰最好选一些能营造出活泼、融洽气氛的饰品。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。而尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，这些都会产生阴气，导致争吵或行为，都不应该挂在墙上。同样，有棱角的灯具或装饰品也是要尽量避忌的。
比起格局和位置等，色彩并非是影响别墅客厅风水的主要因素，但风水上也有五行色之说，如果能根据客厅在整个住宅中的方位来选择正确的颜色，可以为家中的风水加分。
